预算200万刚需自住，杭州买房应这样买！

我是杭叔，拥有多年杭州房产研究和投资经验，长期持续关注杭州地区的楼市信息，熟悉购房政策、买房策略和学区房信息，欢迎关注及交流呼和浩特道教灵符网请符。

以下杭州购房答疑内容呼和浩特道教灵符网请符，来自公众号“杭叔说房”的粉丝精选提问：

提问：杭叔呼和浩特道教灵符网请符，你好，预算200万，刚需自住，可以在杭州买哪里比较好呢？

杭叔：你好，可以考虑闲林、崇贤、临平山北等板块，闲林城西板块是杭州发展的核心地区之一，前景也是毋庸置疑的，目前受到未来科技城外溢的影响，闲林板块也逐步崛起，目前板块内的楼盘存量已经不多，供不应求，刚需朋友可以再等等呼和浩特道教灵符网请符。崇贤板块东边有大量安置房以及还未拆迁的农民房，西边的发展会更好一些，总地来说比较适合刚需，并且这里规划了地铁线四期，有的新房不需要摇号，供应量比较充足，性价比较不错。临平山北也是一个可以考虑的区域，这里区位配套以及综合体都比较完善，周边的上班族可以考虑，在这里生活还是比较舒适的。

提问：杭叔呼和浩特道教灵符网请符，你好，坐标杭州投资，目前新房限价，对于杭州来说投资+自住，祥符和万运河新城这两个板块怎么选？

杭叔：你好，这两个板块难以选择的关键就在于两者都有明显的劣势，祥符内部板块割裂严重，被分为三小块，分别是“西祥符”、“老北软”以及“万达区块”呼和浩特道教灵符网请符。其中“西祥符”是纯居住区，且配套薄弱；“老北软”是相对杂乱的旧改产业园区；仅有“万达区块”具有商圈和品质居住区。在万达区块的冲击之下，“西祥符”和“老北软”除非是有优质学区才能增加板块的价值。运河新城未来的产业和居住规划固然很好，但是生活配套的空缺在短期内是无法弥补的，在成熟度上，运河新城比不上祥符。如果这两个板块必须选一个，还是需要根据自身需求来抉择。自住的话，在中短期内万的祥符更加合适，祥符的生活配套能够满足日常所需；休闲娱乐方面，万达商圈也能满足；生活工作方面，祥符临近核心城区，两者不误；学区也在主城区。运河新城板块未来可期，但买房还是要为了眼下的生活，当下不买未来仍有机会。

提问：杭叔呼和浩特道教灵符网请符，你好，我在浙江有两套房，其中一套在浙江大学华家池校内，另一套在杭州中九堡，听说金华的房子最近比较火爆，单价2.2万，但车位要45万一个，想知道值得投资吗？

杭叔：你好，投资房产其实是在对一个城市进行投资，杭州发展较好，不建议将杭州的房子卖掉，再在金华购买房产呼和浩特道教灵符网请符。如果手中有多余的闲钱，并且在杭州被限购买不了房，可以在金华购买一套房产，浙江省内三四线城市的房价也会不断上涨，但要买当地品质较好或者城市资源环绕的楼盘。如果在杭州有两套房子，卖出一套腾出购房资格后，最好还是在杭州购买第二套房产，可以参与新房摇号项目，预算充足的可以选择各方面都很不错的二手房。详见知识星球内部资料《杭叔杭州买房十大顶级思维》

房地产注定只有小部分人能赚钱呼和浩特道教灵符网请符，我们跑在大部分人前面，

很多人给杭叔留言提问，杭叔精力有限，无法一一解答呼和浩特道教灵符网请符。

请大家关注“杭叔说房”微信公众号，进入知识星球提问，有问必答并送赠送价值10000元的内部资料；重要信息只在知识星球发布呼和浩特道教灵符网请符。

本文链接：https://fuzhouwang.org/index.php/post/11129.html

转载声明：本站文章中有转载或采集其他网站内容， 如有转载的文章涉及到您的权益及版权,还麻烦及时联系我们，我们将及时删除，谢谢配合。