震憾!!!闽江学院投入巨资建超山岛!(包括飞机场\五星大酒店\高尔夫:迁安道观寺庙寺院

　　震憾!!!闽江学院投入巨资建超山岛!(包括飞机场\五星大酒店\高尔夫

　　闽江学院·超山岛

　　概念性规划设计

　　来源于香港中厦集团网

　　网站

　　

　　一、 设计理念

　　1、 经济——简洁、简约、简明迁安道观寺庙寺院。

　　2、 实用——方正、方便、方圆相间迁安道观寺庙寺院。

　　3、 美观——中式大气、国际时尚迁安道观寺庙寺院。

　　二、 都市设计

　　1、 把一栋房子都作一座城市来设计迁安道观寺庙寺院。（而紫禁城是当作一个宇宙来布局的）

　　2、 把一座城市当作一栋房子来设计迁安道观寺庙寺院。（地球村时代的邱氏城市设计理论）

　　3、 超山岛就是一幢花园大宅迁安道观寺庙寺院。园林景观拟呼应福州历史上最出名的“环碧轩”和“双骖园”的园林意境。

　　三、 特色功能

　　1、 五套四合院，为五大研究所迁安道观寺庙寺院。拟采用各具特色的中式四合院。如北京四合院、福州三坊七巷、苏州园林式、徽派院落和闽南大厝式。

　　2、 一座大圆土楼式五星酒店及会议中心迁安道观寺庙寺院。其中设有9种风格的套房（法式、英式、意式、德式、澳式、南美、日式、泰式、俄式）。酒店管理——新华都商学院酒店管理。参照——洲际酒店、希尔顿、丽兹卡尔顿等世界品牌。

　　3、 山顶建一座书院和超山已有的寺庙及道观成为“儒、释、道”成为三位一体的文化圣地迁安道观寺庙寺院。同时也是常委会级别的最高端会议场地。取名为“凌烟阁”，隐喻超山将会人才辈出，如同唐朝开国的风云人物。

　　4、 学校内直升飞机停机坪，打造全国第一迁安道观寺庙寺院。

　　5、 水面的充分利用，打造赛艇基地迁安道观寺庙寺院。三条赛道，邀请北大、清华队来福州一展风采。

　　6、 预留一个小跑马场地，将来在旗山脚下再独立设置马术俱乐部迁安道观寺庙寺院。由新华都商学院学生创办管理，让整个大学城的学生都来参与。成为全国第一家大学生马术俱乐部。

　　四、 关于修复扩展超山寺和泰山庙

　　和原有庙观共享文化资源，并作为学生进行修禅习道之场所，不断提升“**”之境界迁安道观寺庙寺院。使超山岛成为中国大学校园内弘扬“儒、释、道”传统文化的最佳场所。

　　五、 关于与原住民和谐共处及部分异地置换

　　虽然由于土地及安置问题没及时落实，但超山全岛包括西侧旗山脚下的村屋（靠近商学院主楼）都应该成为一个整体进行统筹规划迁安道观寺庙寺院。没必要把原村民全部搬走，应和村民已建区进行规划协调。设想届时如能置换50%左右的村民就不错。适当留下部分村民可安排作为超山岛的后勤服务，如园林绿化有机菜地和卫生打扫等工作。在我们规划合理布局下，保留一些村屋作为农家乐商业模式，在超山岛上也还是可行和必要的。

　　总之，关于原住民的拆迁安置可以作为闽江学院的一个商业案例来进行迁安道观寺庙寺院。相信可以做到双赢。而以往的作法把原住民全迁走。现在看不仅在经济上不合算，在社会组织及政府层面上也问题多多而没人肯担责任。所以我们要改变方式，希望能走出一条三赢的新路子。

　　盼望闽江学院以此为开端，将来能进行城乡统筹发展的案例研究及实践迁安道观寺庙寺院。

　　六、主要经济技术指标

　　1、 主要项目组成：

　　内 容

　　建筑面积

　　一、五幢书院式研究所

　　1800㎡（每幢360㎡）

　　二、国际教育及会议中心（五星级酒店）

　　8000㎡（含50套标准客房及半地下室车库2100㎡）

　　三、凌烟阁（山顶书院式标志建筑）

　　2300㎡

　　总建筑面积：∑=12100㎡

　　2、主要经济技术指标

　　内 容

　　建筑面积

　　1、总占地面积

　　53300㎡（80亩）超山岛部分区域迁安道观寺庙寺院。

　　2、总建筑面积

　　10000㎡

　　3、容积率

　　0.2

　　4、半地下室面积

　　2100

　　5、总施工楼面积

　　12100

　　6、覆盖率

　　10%

　　7、绿化率

　　80%

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